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农村承包地一般多少钱一亩,为什么都没人租了?
2020年09月19日 17:10   浏览:397   来源:乡村杂谈


进行 土地确权 同时 农村 土地 也会变得 更加 昂贵 因为 人们 知道 现在 农民 种植 热情 并不高,所以 国家 大型 土地 承包者 联合经营 农民 给予 相应 种植 补贴  此外 国家 提供 不止 一种 补贴 提高 许多 农民 种植 积极性 

国家 的政策支持和补贴 依然 难以 阻止 承包者 退地不退 地,许多 农民 对此 感到 疑惑 因为 现在 土地价格 这么 高,怎么 没有人 要了呢,土地承包 逐渐 掀起 一股 “断租潮”,租金 一降再降,甚至 有的地方 一亩地 400 多元 我们 分析 以下 几个 原因 


1.食品价格不升不降 

农户 除少数种植蔬菜、中草药 经济作物 外,大多数 都种粮食  而且 粮食 产量 是由小麦 玉米 生产 出来 的,所以 小麦 玉米 收购价格 直接 决定 种粮大户 收入 农民 无不 期待 小麦 粮食 能够 涨价  

但是 事实上 这些年来 小麦 最低 收购价 不但 没有 上涨 反而 出现 下降 现象 2018年 1.18 一斤 2019年 降至 1.15 一斤 2020年 为1.12 元。 麦子 其他 粮食 价格 不涨 不跌 ,让种地 户赚到钱更难。 所以 一些 种粮 主要 种粮大户 纷纷 退出 不再 继续 租地 种粮 


第二 管理不善 

一部分 农民 个人 种地 由于 了解市场 ,有跟风 种的现象 ,但市场 变幻莫测 导致 即使 增产 不能 增加收入 情况 ,这同样 适用于 种粮大户  仅仅 种植 农作物 种植大户 很难 赚钱 甚至 可能 亏损  于是 一些 种粮大户 开始了大棚种植 农场种植 发展 采摘 等。 但这需要 良好 管理 才能 做到  而且 大部分 粮食 大户 都没有 这个 能力 结果 就是 一事无成 最后 损失惨重 


第三 补贴问题 

现在 看来 凡是 种地 的人,都有 资格 获得 许多 补贴 例如 普通 耕地 地力 保护 补贴 农机 购置 补贴 现代 农业产业园补贴 重点 作物 绿色 高效 行动 支持 计划 农业 社会化 服务 补贴 产粮 大县奖励 玉米 大豆 稻谷 生产 补贴 适度 规模经营 补贴 等等  但是 对于 种粮大户 来说 有些 地方 粮食 适度 规模经营 补贴 多而杂,落地 难,扶持 效果 明显  有些 农业补贴 没能发放 粮食 大户  比如 耕地 地力 保护 补贴 大部分 直接 发放 到了 承包户 手中 即使 他们 已经 不再 自己 耕种 土地 ,将土地出租 种粮大户 ,也不会得到 这部分 补贴 

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乡村杂谈
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我不做大哥多少年
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